2017年10月12日《東方日報》

【本報訊】本港樓宇老化問題嚴重,小業主面對龐大維修費叫苦連天。施政報告提出撥款三十億元重推「樓宇更新大行動2.0」,資助五十年樓齡以上的舊樓業主進行大維修。消息指未來五年計劃資助二千五百幢舊樓維修,對象為自住業主,不設資產審查,每個單位資助上限由第一期的一萬六千元增至四萬元,料可資助八成工程維修費;政府同時計劃動用二十億元資助舊式商住樓宇提升消防安全要求。兩項計劃將透過市區重建局向整幢樓宇發放資助,預計明年下半年推出,但有舊樓業主指新措施「只係幫到部分」。

政府推出「樓宇更新大行動2.0」,資助舊樓業主維修。

消息人士指為善用公帑,參與「樓宇更新大行動2.0」的樓宇需符合指定差餉租值,市區單位上限十六萬二千元,新界上限為十二萬四千元,料可涵蓋八成合資格樓宇。

撥20億助商住樓提升消防安全

政府同時計劃動用二十億元資助舊式商住樓宇履行《消防安全(建築物)條例》,提升消防安全要求。消息指本港現有約一萬幢於一九八七年前落成的商住樓宇,消防處已巡查其中八千幢,並向六千幢發出消防安全指示,但遵辦者只有百多幢,而同時遵辦消防處及屋宇署指示的樓宇更只有三十多幢,政府希望提供資助後,能減低大廈的消防安全風險。

現時部分樓宇的消防安全設備未達要求。

消息指申請消防資助的樓宇必須成立業主立案法團或業主委員會等,合資格的商住單位每年應課差餉租值上限約為十六萬元,估計約二千多幢商住樓宇合資格,資助額約為工程費六成,以一幢樓齡約五十年、樓高六層、每層只有一個單位的樓宇為例,改善費用約七十五萬元,資助額六成即約四十五萬元。

業主多退休長者 促擴大資助額

居於深水埗有福華街一幢五十三年舊樓的業主李先生歡迎新措施,指大廈的外牆石屎剝落及水渠漏水等問題嚴重,但由於業主多為退休長者,無力支付維修費,「頭都痛埋,四萬蚊上限只係幫到部分」。協助李先生的深水埗區議員鄭泳舜指區內不少舊樓有安全隱憂,促政府擴大資助。

發表迴響

%d 位部落客按了讚: